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매물 번호 : 10806 완료

상세설명

* 최초 의뢰가 300억에서 네고하여 251억 거래완료 

▶ 강남역(2호선, 신분당선) 도보 1분 초역세권 위치 건물

▶ 대로변 한 블록 이내로 유동인구 유입 용이한 입지

▶ 강남 대표 업무지구인 테헤란로와 대표 상권인 강남대로

    를 배후로 다양한 업종의 상권이 분포하여 유동인구

    풍부하고, 사무실 및 사옥 수요 꾸준한 지역

▶ 인근 지역 개발 호재

    → 경부고속도로 지하화(강남-동탄)

    → 신분당선 연장

▶ 용적률 600%~800% 사용 가능, 높이 29M 최대치

    → 인센티브 받아야 최고높이 55M 내로 신축 가능

▶ 건축 한계선 1M 후퇴

▶ 단독 개발 가능

▶ 명도 수월

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▣ 매물 재산권 보호 때문에 유/무선상으로는 자세한 상담이 불가하며, 사무실 방문해주시거나 물건 현장에서 직접미팅 한하여 자세한 설명 도와드리고 있는점 양해 부탁드립니다.

▣ 저희 부동산 100% 실매물 실가격을 원칙으로 허위매물은 없습니다.

아이앤티부동산중개법인(주) 은 상업용 부동산 매매 전문으로 고객님들의 조건과 니즈에 맞는 최상의 매물을 소개해드리고 있습니다.

현재 보시고 계시는 매물 이외에도 공개되지 않은 최고의 서울 전 지역 매물들을 보유하고 있습니다.

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자세한 사항은 유선상 친절한 상담드리겠습니다.

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담당자

김태현 팀장
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